(1)首先来了解一下的保温节能技术，该结构为了能达到保温的效果，在建筑物外墙和屋面中使用的保温隔热材料可以长时间使用和保温。钢结构造建筑物除了会在墙柱间填充玻璃纤维网格布外，在墙外侧再贴一层保温资料，有效隔断了经过墙柱至外墙板的热桥;楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少经过楼层的热传送;一切内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传送。(2)防火技术构造一个最关键的问题是防火技术的应用， 轻钢结构造住宅的耐火等级为四级。建筑轻钢结构造住宅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，关于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板维护，以到达1个小时的防火请求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维关于防火与热传送也起了积极的维护作用。

桁架是指由杆件在端部相互连接而组成的格子式结构，管桁架即是指结构中的杆件均为圆管杆件。介绍桁架中的杆件大部分情况下只受轴线拉力或压力，应力在截面上均匀分布，因而容易发挥材料的作用，这些特点使得桁架结构用料经济，结构自重小。介绍易于构成各种外形以适应不同的用途，譬如可以做成简支桁架、拱、框架及塔架等，因而桁架结构在现今的许多大跨度的场馆建筑，如会展中心、体育场馆或其他一些大型公共建筑中得到了广泛运用。

耐久性：轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢结构件体系组成，承建展厅钢结构工程钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢结构件的使用寿命。结构寿命可达100年。保温性：采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。展厅钢结构工程造价隔音性：隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上;由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。

在设计中经常采用异型钢柱，采用排架受力体系时，异型钢柱经常设计成双轴对称或主受力方向单轴对称，厂房纵向采用支撑系统抵抗纵向水平力，系杆、支撑构件多连接于异型柱弱轴形心轴上，这样在结构概念设计及采用杆系软件计算容易处理。中应用异型钢柱与厂房设计还是有很大区别的。可以看出在住宅中，梁柱的截面形心轴不在同一位置上，不符合常规设计理念，在采用杆系软件计算时无法解决偏轴问题。。

管桁架结构整体性能好，扭转刚度大且外表美观，制作、安装、翻身、起吊都比较容易；由冷弯薄壁型钢制作的钢管屋架，具有结构轻、刚度好、节省钢材，并能充分发挥材料强度等优点，尤其是在由长细比控制的压杆及支撑系统中采用更为经济。目前采用这种结构的建筑物基本属于公共建筑。该结构具有造型美观（可建成平板形、圆拱形、任意曲线形）、制作安装方便、结构稳定性好、屋盖刚度大、经济效果好等特点。

工程总承包是国内外建设活动中多有使用的发承包方式，有利于理清工程建设中业主与承包商、勘察设计与业主、总包与分包、执法机构与市场主体之间的各种复杂关系。比如，在总承包条件下，业主选定总承包商后，勘察、设计、以及采购、工程分包等环节直接由总承包商确定分包，从而业主不必再实行平行发包，避免了发包主体主次不分的混乱状态，也避免了执法机构过去在一个工程中要对多个市场主体实施监管的复杂关系,有利于优化资源配置。